[资讯].送精装省事不一定可以省钱精装修本身遭受质疑

2022年11月24日 来源:

送精装省事不一定可以省钱精装修本身遭受质疑

可以说,现在有人再提“买房送精装修”已经无人喝彩了。因为精装修本身正在遭受质疑。

■送精装产生鸡肋效应

以往,买房送精装修是开发商的一种促销手段,这种典型的心理暗示,让人们误认为是送了就意味着占了便宜。实际上在大多数情况下,开发商所送给你的精装修早已包含在你的购房款中了。

装修市场利润可观,对开发商来说,整栋楼装修的材料因为批量大、成本低,利润很丰厚。市场上,一个中低端项目装修标准竟号称每平米1000元,所以开发商当然不想放弃装修这一块利润。

但是目前,精装修确实是问题多发的环节。为了节省成本,有些时候开发商授意装修承包商选用质量最次的板材、油漆等;一些承包商自己也无法控制施工质量,墙纸裂缝、地板开裂、室内氨气超标等等问题层出不穷。据中消协统计,去年下半年接到装修质量问题投诉达到16000件。

因此为了减少摩擦,一些高档项目甚至放弃了精装修环节,宁可这部分利润不赚,也不能让这样那样的纠纷倒了牌子。

■送精装能否规避法律监督

送精装修的同时,一些开发商料想到将来要和业主扯皮,所以特别强调了“赠送”这个词,并告知业主,送的东西如果出问题,开发商可以不管。有时,开发商借口材料品牌价格要根据市场调节来节省采购成本,因而故意不在合同中明确品牌。

实际上按照《消费者权益保护法》,送的精装修也是合同的一个部分,作为合同的一个部分,它必须要达到我们国家法律规定的标准,开发商仍然应当承担相应的民事。

所以为了避免出现问题,购房者应该在签订购房合同时,对装修的问题了解清楚,包括材料设备的品种、规格、品牌、型号、施工工艺等具体问题,都应该写进合同。

现在,已经有办法可以遏制装修质量无人管的现象了。日前,《北京市建设工程保证担保管理办法》已经出台,以华远地产为代表的开发商率先试行房屋质量担保制度,近期将在全市范围内推广。用保证金、押金等形式调动装修承包商保质保量完成任务,即使业主的投诉得不到反馈,担保公司负责赔偿业主损失。这样有担保的送精装修可让业主安心。

■送精装不如自助餐得宠

现在开发商的态度都比较灵活。不再说“送”,而是说“带”。也就是说房子精装修一个价,毛坯房另一个价,购房人自己可以选择。

后现代城即是如此。李先生前年购买该项目时精装均价已经达到6700元,精装成本是每平米800元,但刨去大堂电梯间等公共空间的装修成本,他最终以6200元单价买下一两居室。像后现代城这样,把精装修当作可选项的项目比比皆是。

西边某高档项目开发商告诉,精装修适合生活节奏快的东部居民,很多西部居民购房主要为了自住,买一套房自己装修展示个性是很多人的向往,即使开发商整齐划一做了精装修,不少人甚至会不计成本打掉重来。所以把精装修当作自助餐给业主上,让业主更有主动性。

卧室装修效果图

太原最好的软装公司

卧室装修效果图

相关文章
  • 2020 年浙江省绿色制造重点项目可以申报啦
    2020 年浙江省绿色制造重点项目可以申报啦

    关于组织申报2020年浙江省绿色制造重点项目的通知各市、县(市、区)经信局:为贯彻落实省委省政府《关于以新发展理念引领制造业高 质量发展的若干意见》精神,加快制造业绿色发展,按照“前期储备一批、加快改造一批、建成投产一批”的要求,推进一批节...

  • 中国智慧环保行业分析—环境监测设备市场需求加速
    中国智慧环保行业分析—环境监测设备市场需求加速

    近些年,施行了环境整治和污染治理等有关政策法规和产业结构调整文档,并反复提及了环境污染治理与互联网大数据、物联网技术的结合,以提高污染治理的高效率和成效。中国智慧环保行业分析数据监测环保设备的市场前景加快进步,使生态环境监测能力与建设...

  • 为什么要环保
    为什么要环保

    我们为什么要环保?环保又指是全人类有意识地防护自然资源并使其获得合理的充分利用,避免生态自然环境遭受空气污染和毁坏;对遭受空气污染和毁坏的自然环境务必加强综合治理,以造就出合适于全人类日常生活、工作的自然环境。环保指是全人类为彻底解决...

  • 环保服务关于01月10日山东地区废铜价格
    环保服务关于01月10日山东地区废铜价格

    环保服务关于01月10日山东地区废铜价格品名价格单位涨跌山东光亮线(≥99%)42510-43010元/吨-花线43810-44310元/吨-通讯铜米(≥99%)43510-44010元/吨-火烧线(95-97%)40210-40710元/吨-马达铜(93-95%)38310-38810元/吨-紫杂铜(干净)36510-37010元/吨-黄铜大件30310-30810元/吨-黄铜水...

  • 环保装备反渗透膜如何清洗
    环保装备反渗透膜如何清洗

    环保装备反渗透膜如何清洗反渗透膜是众多环保装备中的一种,是模仿生物半透膜做成的具备相应特点的人工半透膜,是一种先进的环保技术,是反渗透原理的主要部件。反渗透原理主要是在高于溶液渗透压的作用下,根据其余物质无法通过半透膜而将这一些物质和...

  • 废料交易06月13日废镍价格行情
    废料交易06月13日废镍价格行情

    废料交易06月13日废镍价格行情地区品名价格涨跌上海纯镍废料97710-西北纯镍废料97710-天津纯镍废料97710-河南纯镍废料97710-广东纯镍废料97710东北纯镍废料97710-浙江纯镍废料97710-更多废料行情请关注清道夫环保网(www.qdf0605.com)异地就医备案怎么办解答北京异地医保备...

友情链接